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LBS Immobilien GmbH NordWest
199.000 €
811 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
199000 €
245 €/m²
811 m² Grundstück

Zwei Baugrundstücke je 811 m² Rheine-Gellendorf für Ihr Traumhaus

Zwei Baugrundstücke à 811 m² - einzeln oder zusammen nutzbar.

Seltene Gelegenheit in ruhiger Wohnlage:

Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Baugrundstücke, jeweils ca. 811 m² groß.

Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam erworben werden - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler.


Grundstücksübersicht

Grundstück A: ca. 811 m² (18,4 m x 43 m)
Grundstück B: ca. 811 m² (18,4 m x 43 m)
Gesamtfläche: ca. 1.622 m² (bei gemeinsamer Nutzung)


Bebauung: 2 Vollgeschosse
GRZ: 0,4
GFZ: 08
Dachneigung: 35-48 Grad
Tiefe: 17 m

Voll erschlossen

Bebauung nach § 34 BauGB

Ruhige, gewachsene Wohnstraße

Merkmale

  • 811 m² Grundstück
  • voll erschlossen
Der aktuelle Baumbestand auf dem Grundstück darf ohne Genehmigungs- oder Ausgleichspflicht entfernt werden,
die naturschutzrechtliche Kompensation ist bereits erfüllt.

Damit steht einer schnellen und unkomplizierten Bebauung nichts im Wege.

- Kein zusätzlicher bürokratischer Aufwand
- Keine Kosten für Ersatzpflanzungen oder Gutachten
- Schneller Baustart möglich
- Ideal für Planungssicherheit für Ihr Traumhaus

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
245,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
206.104 €1
Kaufpreis
199.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Vogelbeerenstraße 38Eschendorf/GellendorfRheine (48432)
Rheine Stadtteil Gellendorf in der Vogelbeerenstraße
Ruhig gewachsene Wohngegend und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich gerne persönlich
Marlies Brinker
Immobilienberaterin
LBS Rheine
Tel.: 0177 - 2120411

Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zur Finanzierung

Die Suche nach dem perfekten Zuhause ist eine spannende Reise, die viele Emotionen weckt. Doch wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur ein Herzenswunsch ist, sondern auch eine finanzielle Herausforderung darstellen kann. Deshalb sind wir hier, um Ihnen zu helfen.

Unser Team von Experten steht an Ihrer Seite, um den Weg zur Finanzierung so reibungslos wie möglich zu gestalten. Wir verstehen, dass jede Immobiliensuche einzigartig ist, genauso wie Ihre finanzielle Situation. Unsere maßgeschneiderten Lösungen helfen Ihnen, den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause zu finden.

Wir bieten:
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Lassen Sie sich nicht von finanziellen Bedenken aufhalten. Wir sind hier, um Ihren Traum vom Eigenheim umzusetzen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, und lassen Sie uns Ihre Zukunft gestalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
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Partnerschaft
Frau Marlies BrinkerDein Kontakt
Online-ID: 2ndvm5f
Referenznummer: 160028NW
LBS Immobilien GmbH NordWest
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