DALEGIO Immobilienprojekte

Herr Ralf-Peter Ullrich

Investment 2024 ! Pension mit Generalmietvertrag in bevorzugter Lage

€ 940.000
Kaufpreis
480 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
18439 Stralsund 
(Frankensiedlung)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 940.000 Warmmiete € 4.000 x-fache Miete 19,6

Provision für Käufer

5,95% zzgl. MwSt.

Lage

Die Hansestadt Stralsund mit ihren 54.640 Einwohnern bildet das Tor zur Insel Rügen und und besticht durch viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten. Deutschlandweit berühmt ist das Meereskundemuseeum und das Ozeaneum. Die Stralsunder Altstadt wurde 2002 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 04.03.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

400,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Unser Gebot bezieht sich auf eine, um 1930 als kleines Hotel erbaute Immobilie, welche 2019 bis 2020 komplett renoviert und zur Pension umgenutzt wurde. Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe der Innenstadt und der Werft, verfügt das Objekt über eine Mietfläche von 480 m², sieben PKW Stellplätze und einen...

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Ausstattung

komplett ausgestatte Pension
zwei Einbauküchen
Parkplätze
Carport
Gartenhaus
Pauschalmiete 4000 EUR p.M. zzgl. Mwst. und Nebenkosten

Auf Grund des Heizungsaustausches wird ein neuer Energieausweis erstellt. Die im Expose angegebenen Daten sind geschätzt.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

DALEGIO Immobilienprojekte

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Patriotischer Weg 134, 18057 Rostock

Geschäftszeiten
user

Herr Ralf-Peter Ullrich

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2de275n

Referenznummer: NR773

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