Business Park Vienna North

auf Anfrage

Nettomiete

13 025,04 m²

Fläche ca.

ab 2 864,57 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1220 Wien

(Donaustadt)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Provision für Mieter

3 BMM

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Lage

- Norden von Wien neben S2 Ausfahrt Gewerbepark Stadlau
- 250 m zur Autobahnauffahrt
- Bushaltestellen Gewerbepark Kagran in 200 m, Linien 24A, 87A, N24
- Straßenbahnhaltestelle Gewerbepark Stadlau in 600 m, Linie 26
- U1 Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg in 1,5 km

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

2024

Bezug

nach Vereinbarung

Laderampe, LKW-Zufahrt
voll klimatisiert
Zustand: Erstbezug

Details

Objektbeschreibung

Im Norden von Wien im 22. Bezirk entsteht der 'Business Park Vienna North', die geplante Fertigstellung wird mit Q4 2024 terminiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 10 ha entstehen 4 Baukörper mit jeweils ca. 10.000 bis 13.000 m², die je nach Baukörper in Einheiten von ca. 2.500 m² bis 3.200 m² unterteilt sind, aber als...

Ausstattung

Logistikflächen:
- Deckenhöhe: 10,50 m BUK
- Decken-Sprinkler nach FM-Global
- Heizungsversorgung: Fernwärme
- LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung, Photovoltaik-Anlage
- Fugenarmer Hallenboden mit 50 kN/m² im Standard
- 1 Überladebrücken mit Anpassrampen pro 800 m²
- 2 ebenerdige Tore pro...

Weitere Informationen

Stichworte
Lagerfläche: 13.025,04 m², Nutzfläche: 14.985,04 m², Gesamtfläche: 14.985,04 m², Bürofläche: 1.960,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.73, Distanz zum Gymnasium: 4.92...