3 Zimmer • 76,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
420 €
3 Zimmer • 76,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Citynahe Wohnung in 1. Etage mit Gartennutzung
Die Wohnung vereint viele positive Eigenschaften: Die Lage in der ersten Etage bietet Sicherheit vor Einbruch und Sie müssen nur wenige Treppenstufen laufen. Das Haus aus der Gründerzeit bietet Stil und hohe Decken.
Sie können ein Gartenteil nutzen, der Garten liegt ruhig und beschaulich im hinteren Teil des Grundstücks.
Der Grundriss der Wohnung bietet eine Trennung von Wohnen und Essen. Das Esszimmer kann ebenso gut als Kinderzimmer genutzt werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
- kleines Bad mit Fenster und Handtuchheizkörper - Gas-Etagenheizung in 2023 erneuert - Warmwasser kostengünstig über Heizung und nicht über Durchlauferhitzer - Esszimmer mit Erker - Fußböden in Laminat - Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
580 €
Kaltmiete
5,52 €/m²
420 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
1140 €1.140 €
Lage
Ahsen, Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nördlich der City beginnt hinter dem Haus, direkt die Wohnbebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern und ansprechenden Mehrfamilienhäusern.
Hier beginnt die gute Lage von Datteln, die gleichzeitig eine schnelle und fußläufige Erreichbarkeit der City bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 218.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Mietsicherheit: 3 Monatskaltmieten Kaution, die der Mieter zum Ende der Mietzeit zurück erhält.
Die Miete sollte nicht vom Arbeitsamt, sondern aus eigener Kraft leistbar sein.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
