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570.000 €
2,5 Zimmer  •  107 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
570000 €
5.327 €/m²
2,5 Zimmer  •  107 m²  •  EG

Erdgeschoss-Wohnung im Herzen von Oberaudorf

Zum Verkauf steht eine ca.107 m2 große, offen gestaltete 2,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung direkt im Ortszentrum von Oberaudorf. Die traumhafte Wohnung befindet sich in einer 2007 erbauten und sehr gepflegten sowie ruhigen Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Die beiden Wohneinheiten darüber sind nur an den Wochenenden bewohnt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, die an den Wochenenden geschlossen ist.

Der Standard der gesamten Anlage ist überdurchschnittlich hoch. Bereits das Treppenhaus mit Granitböden erweckt einen besonders hochwertigen Eindruck. Durch den Aufzug zur Tiefgarage und Keller ist die Wohnung auch für Senioren sehr gut geeignet.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
570000 €
5.327,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Hausgeld
380 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
601.350 €1
Kaufpreis
570.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberaudorf (83080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Angebotene Wohnung befindet sich direkt im Ortzentrum von Oberaudorf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Hierzu gehören u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Hotels, Pensionen, Restaurants, Kaffes, Sportvereine und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Der Ort Oberaudorf mit ca. 5200 Einwohner gehört zum oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist ein Luftkurort in den Bayerischen Voralpen in Südostbayern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Knoll HilmarDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2m7sg5u
Referenznummer: 416254
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