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Steier Immobilien

Herr Leon Steier

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016 ···

Nr. anzeigen

01605769696

Modernisiertes Wohnen: 3-Zimmer-ETW im 1. OG mit modernem Bad, Balkon, aktueller Elektrik & Sauna

€ 299.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25469 Halstenbek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Halstenbek. Der Ort zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Abstimmung

Bad mit Dusche
Balkon, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

08.03.2018 bis 07.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Halstenbek. Auf ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem praktischen Grundriss: Vom Flur gelangen Sie in alle Räume: darunter das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, ein Schlafzimmer...

Ausstattung

- ca. 73 m² Wohnfläche im 1. OG, 3 Zimmer + Küche, Bad, Abstellraum & Balkon
- Süd-West-Balkon, Fensterfront 2025 erneuert
- Modernes Badezimmer (2019)
- Elektrik komplett erneuert (2018)
- Vinylböden, weiße Türen & verputzte Wände (2018)
- Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Außenrollladen (2018)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 08.03.2018, 122 kWh/(m²*a), D, Leichtes Heizöl. Bj. 1972, Bj. Wärmeerzeuger 2008

Aus persönlichen Gründen werden ausschließlich feste Einzelbesichtigungstermine vergeben, damit Raum für Fragen geschaffen wird. Rufen Sie gerne hier bei Fragen jederzeit...