Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €

4.429 €/m²

2 Zimmer  •  63 m²  •  frei ab sofort

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Steinpilzweg 24, Tennenlohe, Erlangen (91058)

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In ruhiger und zugleich begehrter Lage von Erlangen-Tennenlohe erwartet Sie diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1987 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand – ebenso wie die Wohnung selbst, die mit ihrem durchdachten Grundriss und hellen Räumen überzeugt. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schönen Südwestbalkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet viel Platz für eine gemütliche Atmosphäre. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet – ideal für natürliche Belüftung und Tageslicht. Ein schöner Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Vorhandensein von Fehlern kann deshalb nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose´ erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SKIMINA IMMOBILIEN Marek Skimina Kappengasse 10, 90402 Nürnberg Mail: info@skimina-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Ihr Widerrufsrecht erlischt. Heizungsart: Heizkoerper