Dorfhaus Rustico Cottage in der Südschweiz
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. VKP: Wohnhaus 215'000 CHF inkl. Inventar und Teilmobiliar (MUSS). Camedo, das nostalgische, typisch Tessiner Grenzdorf, befindet sich im Centovalli, dem -Land der 100 Täler-, nur einen Steinwurf von der Grenze zu Italien, im Dorfkern. Die Region, unweit des Lago Maggiores, bietet zahlreiche Attraktionen und Ausflugsziele und ist ideal für Aktivurlauber, Wintersportler, Radfahrer, Biker, Wanderer, Naturfreunde oder für Menschen, die nur Ruhe und Regeneration vom Arbeitsalltag im suchen. Mit dem Auto sind Sie in 30-45 Min. in Ascona oder Locarno, den Metropolen am Lago Maggiore, und in rund 1 ¾ Stunden sind Sie in Mailand. Als Alternative zum Auto finden Sie öffentliche Verkehrs-mittel, Postbusse oder die Centovalli Panorama-Schmalspurbahn (Locarno Domodossola, Italien). Das Rustico / Wohnhaus (im STWE) liegt inmitten des Dorfkerns und wurde, nach regionalen Denkmalschutzvorgaben, aus einer Ruine in 2000/2001 aufwendig und stilgerecht wieder aufgebaut. Die Wohn-/Nutzfläche umfasst ein Grotto (UG mit separatem Eingang). Kein Garten, 2 Außensitzplätze. Im Pattere befindet sich eine Küche mit zeitgerechten Geräten und vom Schreiner handgefertigtem Möbeln / Einbauschränke in Kirschholz , ein Pellet-Ofen, auf gleicher Wohnebene 2 (zwei) Schlafzimmer, 1 kleines, einfaches Bad/Dusche mit WC, im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkon / Loggia, und im 2. OG befindet sich ein Studio (als Büro oder 3. Schlafzimmer nutzbar. Eine Waschküche (Trockne Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
