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Privat vom Eigentümer

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 3156311

Charmante Hofreite mit Rendite, verkehrsgünstig gelegen: 3 - max. 7 Zimmer inkl. Erweiterungsoption

€ 369.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

130 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35510 Butzbach-Griedel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Fachwerkhaus befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen im begehrten Ortsteil Griedel, einer malerischen Stadt in Butzbach im Wetteraukreis. Es bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main per Auto. Mit nur etwa 850 m bis zur Autobahnauffahrt...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1650

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem liebevoll Ende 2023 fertiggestellten und frisch kernsanierten Fachwerkhaus! Es bietet ein perfektes Zuhause für Ihren künftigen Eigenbedarf und sichert Ihnen bis zum Einzug eine rentable Kapitalanlage mit zwischenzeitlich möglichen Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial.

Beim Betreten durch das...

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Nach der umfassenden Renovierung, welche im Oktober 2023 abgeschlossen wurde, erstrahlt dieses historische Juwel aus dem 17. Jahrundert in neuem Glanz.

BAUWEISE: Dieses charmante...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Es stehen noch kleinere Restarbeiten aus.

ERWEITERUNGSOPTION: Das angedachte Apartment im Nebenhaus (ca. 19 qm), könnte ggfs. ausgebaut und für 250 € pro Monat vermietet werden.

Dieses Kurz-Exposé enthält die wichtigsten Eckdaten des...