Das neue SMART Modell von FAVORIT Massivhaus lässt keine Wünsche offen. Wählen Sie aus vier Modellen Ihren FAVORITen aus.
Das SMART Basismodell mit klassischem Satteldach und ca. 123 m² Wohngrundfläche....
Das Smart Modell mit Trauferker lockert die Dachstruktur ein wenig auf und kommt auf eine Wohngrundfläche von ca. 127m²....
Auf eine Wohngrundfläche von ca. 131,5m² bringt es das SMART Modell mit Zwerchgiebel....
Nicht ausser Acht zu lassen ist die SMARTE Stadtvilla. Mit rund 130 m² ohne Schrägen im Obergeschoss ein echtes Raumwunder mit drei Kinderzimmern....
Und das Beste: Zum 35 jährigen Firmenbestehen von FAVORIT Massivhaus werden 35 Häuser in NRW zum Jubiläumspreis ab 301.950,-- als Kompletthaus angeboten
Merkmale
500 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Inkusivleistungen bei FAVORIT
- KfW Effizienzhaus 55 - elektrische Aluminiumrollläden - bodengleiche Fliesendusche mit Schlitzrinne - individuelle Planung - verbindliche Preisübersichten - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - Vertragserfüllungsversicherung der VHV - Gewährleistungsversicherung der VHV - TÜV Baucontrolling - Planungsgespräche mit Architekten - Architektenleistung gemäß HOAI - Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung - Statik - Ausführungspläne - Einbau von Markenprodukten - Prüfung der Erdbebenzonen - Prüfung der Windlastzone - Prüfung der Schneelastzone - Baustelleneinrichtung - Bauzeitenplan - Blower Door Messung - u.v.m.
Lassen Sie sich die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeshreibung von aushändigen, damit Sie wissen, auf und mit welchem Niveau Sie Ihr Haus bauen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
414450 €414.450 €
3.289,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
449.678 €1
Kaufpreis
414.450 €
Kaufnebenkosten
35.228 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.217 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.939 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.072 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerbroek, Straelen (47638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Straelen ist ein idyllischer Ort im Nordwesten Deutschlands, der zur Stadt Straelen in Nordrhein-Westfalen gehört.
Das Grundstück liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, etwa 10 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Straelen. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, grüne Wiesen und dichte Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Das Dorf selbst ist von einer charmanten Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten geprägt. Eine freundliche und familiäre Atmosphäre prägt das Ortsbild, und die Bewohner schätzen die Ruhe und Gemeinschaftlichkeit, die hier herrscht.
Einladende Gaststätten und gemütliche Cafés bieten Gelegenheit zur Einkehr und zum geselligen Beisammensein.
Die Nähe zur niederländischen Grenze verleiht Straelen-Holt eine internationale Note und ermöglicht interessante Ausflüge in die benachbarten Städte und Gemeinden. Gleichzeitig ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut, was sowohl Pendler als auch Besuchern zugutekommt.
Insgesamt ist Straelen-Holt ein liebenswerter Ort, der durch seine natürliche Schönheit, seine Geschichte und die Herzlichkeit seiner Bewohner besticht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem FAVORIT – Massivhaus Objekt handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben.
Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen architektonisch geplant und kalkuliert, d.h., Sie erhalten Ihr individuelles Angebot mit Festpreisgarantie und einer Bauzeitgarantie incl. TÜV Abnahme.
Eine Referenzhausbesichtigung bei glücklichen und zufriedenen FAVORIT- Hausbesitzern, wird Ihnen Ihre Entscheidung zum Eigenheim erleichtern, sprechen Sie mich an.
Vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses. Wir sind täglich für Sie erreichbar, auch am Wochenende. 0157 300 500 30
k.biesen@favorit-vertriebspartner.de
Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:
- Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)
