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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Frau Doris Ohnemus

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Nr. anzeigen

+49 781 2003255

Lahr - Ideale Wohnung für Singles und Paare!

€ 259.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77933 Lahr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Die historische Kreisstadt Lahr liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes - zwischen Karlsruhe und Freiburg und hat den Einwohnern und Gästen einiges zu bieten.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Fischerknab und zum Naherholungsgebiet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1949

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

09.01.2020 bis 08.01.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Lukrative Kapitalanlage!

Objekt
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung kann sowohl selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Die Immobilie wurde in 2010 komplett kernsaniert.

Die Wohnung bietet...

Ausstattung

- 2 großzügige Terrassenflächen

- 2 KFZ-Stellplätze im Außenbereich

- zusätzlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum im UG

- Kellerraum im UG

-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...