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engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co.KG

Herr Thomas Engler

phone

071 ···

Nr. anzeigen

07131/6454354

0173/9439257

Diskreter Verkauf: Resthofensemble - Haupthaus, 5 Nebengebäude & Grünland im Landschaftsschutzgebiet.

€ 1.680.000

Kaufpreis

642,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 681 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30966 Hemmingen

(Hemmingen-Westerfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.680.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.

Lage

* in Hemmingen-Westerfeld
* angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet
* gute Infrastruktur
* diverse Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
* Naherholung, Freizeitaktivitäten
* Regionale und überregionale Fahrradwege
* fußläufige Busanbindung
* Anschluss zu U-Bahn, S-Bahn und Bundesstraße B3, B6 + B217
*...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

ca. 1806

Bezug

nach Vereinbarung

Garten
14 Stellplätze
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* liebevoll gestalteter Resthof
* Haupthaus als Einzeldenkmal
* 5 Nebengebäude im Ensembleschutz
* Obstbäume, Wiese, Bauerngarten
* Grünland im Landschaftsschutzgebiet
* Wohnen & Arbeiten im Einklang mit der Natur
* Parkplätze im Innenhof - 14 PKW- und 10 Fahrradstellplätze
* regelmäßige Sanierungen...

Ausstattung

Gebäude A - Haupthaus
* Baujahr ca. 1806 / ca. 1896
* 3 Wohneinheiten
* Wohnfläche gesamt ca. 303,40 m²
* zum Teil eigengenutzt
* 9 Zimmer zzgl. Nebenräume
* teilweise historisch: Fliesen in Whg. 1 + 2, Holztür (Whg. 1), Holzdielen (Whg. 3), Kaminofen (Whg. 1), Holzzargen

Gebäude B - ehemalige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG.

Für den...