PREISSENKUNG: Exklusive 132 m² Wohnung in Bestlage Bad Wiessee
Diese modern gestaltete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 132 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2011, welches über insgesamt drei Etagen verfügt. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer barrierefreien und seniorengerechten Ausstattung eine komfortable Wohnmöglichkeit. Zudem gehört zur Wohnung eine Garage, sowie ein Keller mit einer Fläche von 5 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sodass ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar besteht. Zusätzlich lädt der großzügige Balkon mit einer Fläche von 20 m² zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Des Weiteren ist die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Bauausführung. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Dachgeschosswohnung ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gute Energieeffizienzklasse C gewährleistet zudem niedrige Energiekosten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Wohnangebot, das durch Komfort und Modernität überzeugt.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2 Geschosse
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
Tiefgarage
1 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
2 Balkone
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
6.431,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.,
Geschätzte Gesamtkosten
926.004 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
77.004 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wiessee (83707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt wurde nur wenige Meter vom Seeufer des Tegernsees erstellt. Die Uferpromenade von Bad Wiessee lädt zu erholsamen Spaziergängen zu jeder Jahreszeit ein.
Die Zentral gelegene Wohnung mit herrlichem Bergblick, ist eine ideale Residenz für den Altersruhesitz. Kein Auto zu bewegen und dennoch alles fußläufig erreichbar.
Das neu erbaute Ortszentrum mit Ärzten, Apotheke, Geschäften aller Art befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Aber auch die Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren Golf und viele mehr ist in Bd Wiessee möglich.
Das Jod-Schwefelbad healing Spa ist weit ĂĽber die Grenzen hinaus bekannt und verfĂĽgt ĂĽber zahlreiche Anwendungen, die der Gesundheit einfach gut tun.
Weitere Informationen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Aulfes-Steinmüller Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/-Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigens Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
