Gstatter Immobilien GmbH

Frau Sophia Gstatter

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Traumhaftes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

€ 899.000
Kaufpreis
130,03 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
731 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Hoffeld 6
83080 Oberaudorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 899.000
Preis/m² € 6.914

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Oberaudorf, einer ländlichen Oase, nur 200 Meter vom malerischen Auerbach entfernt, was ideale Voraussetzungen für naturnahe Spaziergänge schafft. Oberaudorf selbst präsentiert sich als Freizeitparadies mit einem eigenen Skigebiet, einer Rodelbahn, einem Waldseilgarten sowie einer Vielzahl von...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2016

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 5 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

seit 21.12.2023

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberaudorf mit einer Wohnfläche von etwa 130,03 m² erstreckt sich über zwei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von circa 731 m². Der zeitlose architektonische Stil und hochwertige Materialien verleihen dem Haus einen luxuriösen Charme, während großflächige Fenster lichtdurchflutete...

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Ausstattung

Die Innenausstattung dieses exklusiven Einfamilienhauses zeichnet sich durch eine äußerst hochwertige Bauausführung aus. Mit energieeffizienten Merkmalen wie 3-fach verglasten Fenstern, einem gut gedämmten Dach, einer Luft-Wärmepumpe und einer Belüftungsanlage ist das Haus technologisch auf dem neuesten Stand. Eine...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberaudorf mit einer Wohnfläche von etwa 130,03 m² auf einem großzügigen Grundstück von circa 731 m² ist die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort in ländlicher und dennoch zentraler Lage.
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Anbieter der Immobilie

Gstatter Immobilien GmbH

Rosenheimer Straße 104, 83080 Oberaudorf

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Frau Sophia Gstatter

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2df5s5n

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