vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
+43 ···
Nr. anzeigenBüro Nähe Spittelberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
11.950,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
Die U3-Station Neubaugasse, die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinien 2A, 13A und 48A liegen in Gehdistanz zum Haus. Die gesamte Infrastruktur der Mariahilferstraße, sowie der beliebte Weihnachtsmarkt am Spittelberg und das Museumsquartier sind in unmittelbarer Nähe.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1885
Bezug
sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
125,83 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,98
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Umgebung zum Spittelberg bzw. zur Mariahilferstraße liegt dieses 2-geschossige Büro (EG und 1.Stock). Es handelt sich um 2 verbundene Einheiten (40 m² im EG und 63 m² im OG) mit 2 separaten Zugängen. Beide Einheiten sind selbständig mit eigener Nassgruppe und eigener Kochnische. Eine Trennung mit...
Ausstattung
Aufteilung:
EG mit ca. 40 m²:
1 Verkaufsraum straßenseitig, 1 Vorraum inkl. Teeküche, 1 Toilette.
Aufgang zum OG über das Geschäftslokal oder über das Stiegenhaus:
1 Vorraum mit Treppenaufgang in den 1. Stock
1.OG mit ca. 63 m²:
1 Vorraum, 1 Bürozimmer mit Kochnische straßenseitig, 1 Bürozimmer...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.767,89 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Büro liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Stock des Gründerzeithauses Siebensterngasse 25 und ist zur Straßenseite sowie zum Innenhof orientiert. Das komplette Gebäude wurde 2011 revitalisiert. Es wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet. Das Büro wird ablösefrei vermietet.
Mindestmietdauer 3...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2df7f5g
Referenznummer: 15813664
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