Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Telfs - 64 m² - ab März
Zur Vermietung gelangt eine ca. 64m² große 2-Zimmer-Wohnung in absolut zentraler Lage von Telfs.
Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: - Wohnzimmer ca. 23 m² - separat begehbares Schlafzimmer ca. 13,5 m² - Küche ca. 13,2 m² - Badezimmer - Kellerabteil
Wie auf den Fotos ersichtlich befindet sich die Wohnung in gebrauchtem Zustand. Die Ausstattung entspricht nicht dem neuesten Standard, ist jedoch voll funktionsfähig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Keller, Laminat
Bemerkungen: Geheizt wird über eine Öl-Etagenheizung mit eigenem Tank, wodurch die Heizkosten individuell gesteuert werden können. Diese belaufen sich je nach Heizverhalten schätzungsweise zwischen 130-160 € pro Monat.
- Betriebskosten: 183 € monatlich - 1. OG ohne Lift - Kellerabteil vorhanden - Kein Balkon - anmietbare Dauerparkplätze in der Nähe vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Gesamtmiete
1.158 €
Nettokaltmiete
13,05 €/m²
835 €
Betriebskosten
183 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
140 €
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 835,00 EUR
Lage
Bahnhofstraße 3, Telfs (6410)
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Telfs in der Bahnhofstraße 3. Sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - wie Inntalcenter, Restaurants, Ärzte, Banken - sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung: - ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle - ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof (Verbindung Richtung Innsbruck und Oberland) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
- Besichtigungen voraussichtlich ab 01.03.2026 möglich. Dazu bitte um kurze Vorstellung. - Einzug ab frühestens 14.03., spätestens 01.04. - Mietvertragsdauer 3 Jahre, jedoch gerne längere Mietdauer erwünscht
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Tirol
