Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Dejan Ljepoja, MBA

Stark reduziert - jetzt zuschlagen! Attraktive Neubauwohnung mit Loggia in Bestlage + Perfekte Infrastruktur + Ideale Anbindung + Ruhiges Schlafzimmer

€ 249.000
Kaufpreis
69,14 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDonaufelder Straße
1210 Wien 
(Floridsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Betriebskosten € 151,40 Preis/m² € 3.500,14

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

VIELFÄLTIG, MODERN, AUFSTREBEND: Ein Blick auf den Stadtplan zeigt, dass dieses Objekt nicht besser liegen könnte. Wir sprechen von einem Viertel mit Zukunft, gleich hinter der Alten Donau, unweit der Veterinärmedizinischen Universität Wien entfernt und Parkanlagen direkt ums Eck. In der Donaufelder Straße finden Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: teilsaniert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

31,28 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,00

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stark reduziert! Attraktive Neubauwohnung mit Loggia in Bestlage + Perfekte Infrastruktur + Ideale Anbindung + Ruhiges Schlafzimmer! Jetzt zugreifen!

Nutzen Sie diese Möglichkeit! Zu Fuß in knapp 10 Gehminuten zur Alten Donau!

Ob ideales Investment oder zur Eigennutzung - entscheiden Sie...

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Weitere Informationen

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 71,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Herr Dejan Ljepoja, MBA

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dff25n

Referenznummer: OBGC20240304100805906134004b792

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