SECRET SALE Wohnen mit ALPENBLICK Gottmadingen - HEILSBERG
Off-Market Immobilienangebot - Secret Sale
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir eine attraktive Wohnimmobilie in einer sehr gefragten Lage innerhalb der Region Hegau an.
Die Vermarktung erfolgt bewusst zurückhaltend und ohne öffentliche Detailangaben. Aus diesem Grund werden weder genaue Objektinformationen noch Standortdetails oder der Kaufpreis veröffentlicht.
Weiterführende Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungstermine stellen wir ausschließlich nach persönlicher Anfrage und entsprechender Qualifizierung der Interessenten zur Verfügung.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Hochwertige Einbauküche
- Edler Parkettboden
- Decken im Wohnbereich erneuert mit integrierten Spots
- Fenster zwischen 2017 und 2024 erneuert
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Modernisiertes Badezimmer
- Sonnige terrasse mit Weitblick
- Garage + zusätzlicher Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Gottmadingen (78244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Gottmadingen, dem malerischen Heilsberg. Diese Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine charmante Wohngegend, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge durch die naturbelassenen Wälder oder entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks.
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Wohnung hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Das Zentrum von Gottmadingen, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, ist schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht zudem einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Lage dieser Immobilie sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv macht.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und städtischem Komfort in einer äußerst begehrten Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.
Objektunterlagen - https://1drv.ms/f/c/ba7a0d52046dd388/EhIfXbNQYuhGlG4V8H7btMkBEkRVSL3jQuW1uqf5R-o2ew?e=u7AiYc
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 1.60
