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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

02027052479

Lichtdurchflutete 83 m² Wohnung mit Terrasse, 1. OG

€ 224.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40595 Düsseldorf

(Garath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 224.000

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf-Garath.
Sie werden die gute Anbindung und Infrastruktur schätzen und wenn Sie gerne im Grünen leben und Zeit in der Natur verbringen möchten, dann ist die Lage einfach perfekt.
Die Wohnung liegt inmitten eines ruhigen Wohngebiets, in einer Seitenstraße.
...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 02.11.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

213,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier im Herzen von Düsseldorf Garath eine Wohnung
mit ca.73 m² Wohnfläche und ca.21 m² Terrasse,
geplant von dem bekannten Architekten Gottfried Böhm, dessen Architektur Sie begeistern wird.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 64 m², die ebenfalls erworben werden kann...

Ausstattung

Hinter der eigentlichen Eingangstür wurden diese und die kleinere Wohnung noch einmal räumlich getrennt, so dass ein Vor- Flur mit 2 Eingangsbereichen entstanden ist.
Diese helle und geräumige Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert.
Hier wurden die Sanitär und Elektrostränge saniert und das Bad neu gestaltet.
Das...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...