Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen, bestehend aus einem großen Wohnhaus mit Garten und einer Scheune. Das Baujahr ist leider nicht bekannt, man vermutet, dass das Wohnhaus um 1700 erbaut wurde. Im ersten Obergeschoss bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume sowie eine Garage. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet ebenso wie die Kellerräume weitere Nutzfläche. Abgerundet wird das Haus mit einem großen Gewölbekeller.
Die dazugehörige Scheune bietet Ihnen weitere umfangreiche Nutzfläche zum Unterstellen von Fahrzeugen und Geräten.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein historisches Haus zu erwerben und es nach ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
1.722 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1700
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.121,21 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herlebach, Obersontheim (74423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich im schönen Fischachtal in der Gemeinde Obersontheim im charmanten Ortsteil Herlebach. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und entspannte Umgebung, perfekt für Familien, die nach einem friedlichen Zuhause suchen. Die Immobilie liegt inmitten einer wunderschönen Landschaft und bietet eine angenehme Atmosphäre, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Gemeinde Obersontheim bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Wälder und Felder. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut. In wenige Autominuten finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und großzügigem Wohnen. Wenn Sie ein Haus in einer idyllischen Umgebung suchen, ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
