Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 11 Zimmer 311 m² 345 m² Grundstück Seebad Ahlbeck Heringsdorf 17419

Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €
2.312 €/m²
11 Zimmer • 311 m² • 345 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in den Kaiserbädern

Objektbeschreibung Das in Ahlbeck befindliche Mehrfamilienhaus besitzt 4 Mietwohnungen, die alle fest vermietet sind. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Auf dem Hof gibt es 3 PKW Stellplätze.
Ein gemeinsamer Fahrradabstellraum steht der Mietergemeinschaft ebenfalls zur Verfügung, Das Objekt ist erweiterbar.
Durchgeführte Sanierungen: 2023 Einbau einer modernen Heizungsanlage
2005 Austausch aller Fenster in Zweifachverglasung und
Kunststoffausführung
2010 Außenfassade (ohne WDVS) Raumaufteilung Hochpaterre: 1 Wohnung = 107,00 m² 4 Zimmer
1 einzelnes Zimmer = 15,00 m²
1. OG: 1 Wohnung = 68,00 m² 2 Zimmer
1 Wohnung = 44,50 m² 1 Zimmer
2. OG 1 Wohnung = 90,00 m² 3 Zimmer
Alle Wohnungen sind mit einer Wohnküche und einem Duschbad mit Fenster ausgestattet.

Merkmale

Bezug: 1930
vermietet
3 Geschosse
345 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten, Gartenmitbenutzung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

2.312 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

725.205 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

75.205 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

39.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seebad Ahlbeck, Heringsdorf (17419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur ca. 100 m zum feinsandigen Sandstrand entfernt. Zum Zentrum von Ahlbeck gelangt man in nur wenigen Minuten fußläufig.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, ein Bäcker und mehrfache Gastronomie sind alle in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Rückfragen stehen wir gern zur Verfügung. Bei Besichtigungswunsch vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sachverständigen- und ImmobilienbüroMaklerbüro

Morgenitzer Berg 25, 17429 Mellenthin

Frau Gerlinde Zehe-GorischDein Kontakt

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Online-ID: 2dg2w5b

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