Bürofläche zur Miete 7,50 € 268 m² Bürofläche teilbar ab 268 m² Rotthausen Gelsenkirchen 45884

Bürofläche zur Miete
7,50 €
/m²
268 m² Bürofläche • teilbar ab 268 m²

Attraktive Büroeinheit in Rotthausen | zahlreiche Stellplätze | gute Verkehrsanbindung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine im Jahr 1970 errichtete Büroimmobilie, welche über fünf Etagen verfügt. Die einzelnen Etagen sind sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Personenaufzug erschlossen. Der Bodenbelag der Büroräume besteht aus hochwertigem antistatischen Teppichboden. Des weiteren verfügen die Büroräumlichkeiten teilweise über einen außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz, sowie Iso-Fenster.
Stellplätze stehen auf dem Gelände sowohl in überdachter Form, als auch in nicht-überdachter Form zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

4.OG links: 268 m²

Merkmale

Bezug: ab sofort
Speisekammer
Personenaufzug
47 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich

. Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT 7 vom Vormieter
. Sonnenschutz: teilweise außenliegend, elektrisch
. Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
. Verkabelungsort: Kabelkanäle
. Kühlung/ Lüftung: nach Vereinbarung
. Teeküche: voll ausgestattet

Die Ausstattung ist flexibel und wird individuell an den Mieter angepasst!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

7,50 €/m²

7,50 €

Nebenkosten

2,50 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzst

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 7,50 EUR

Lage

Rotthausen, Gelsenkirchen (45884)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Liegenschaft ist in der Nähe der Gelsenkirchener Altstadt lokalisiert. Das Zentrum, sowie der Hauptbahnhof sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie umliegende Autobahnen, wie beispielsweise die A43 und A40 sind, garantieren eine optimale Erreichbarkeit. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Innenstadt ebenfalls gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich sowohl diverse Gewerbegebiete, als auch zahlreiche Wohngebiete.

Hotels in der Umgebung: Garten Residence Gelsenkirchen, Maritim Hotel Gelsenkirchen

Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: AOK Nordwest, Knappschaft

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbHMaklerbüro

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frederic JeschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dg845g

Referenznummer: 1154/E6

RUHR REAL GmbH

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