Krückau Immobilien
Frau Gunhild Halfter
041 ···
Nr. anzeigen*Kapitalanleger aufgepasst* *langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in fußläufiger Nähe zu einem kleinen Edeka-Markt mit Sparkassenfiliale. Weiterhin gibt es nahegelegen ein großes Sportzentrum mit vielen Angeboten.
In Elmshorn bestehen allgemein gute Busanbindungen an den HVV, ebenso ist der Bahnhof in nur ca. 2 km Entfernung gelegen, so dass auch Hamburg in...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1933
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
28.12.2023 bis 27.12.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte verfügt über 2 Wohneinheiten von identischem Aufbau.
Die Fußböden sind größtenteils mit Laminat belegt, teilweise noch mit charmanten Holzdielen. Die Bäder sind in heller Fliesenoptik gehalten.
Eine weitere kleinere Ausbaureserve bietet sich im Dachgeschoss, wo sich derzeit 2 Abteile...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.792,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 90,45 m², Gesamtfläche: 172,55 m², vermietbare Fläche: 82,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Krückau Immobilien
Rudolf-Maaßen-Weg 12, 25335 Elmshorn
Online-ID: 2dgbw5z
Referenznummer: 0-1525
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