Luxus-Steinvilla mit Pool und Blick auf den Hafen von Ereikousa mit Panoramameeresblick + BAURESERVE!
Luxuriöse Neubauvilla mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.300 m² befindend.
Erbaut im Jahr 2019 mit uneingeschränktem Blick auf den Hafen der Insel Ereikousa und das endlose Blau des Ionischen Meeres zwischen den Olivenhainen von Ereikousa.
Die Villa besteht aus zwei Ebenen, einer Maisonette-Einheit mit 2 Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche in einem einzigen Raum mit einem Wohnzimmer und 4 Badezimmern. Sie besteht außerdem aus zwei separaten, voll ausgestatteten Studios mit jeweils einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche.
Das Anwesen liegt 800 m vom Meer und hat einen offenen Meerevlick mit einer Südwestlichen Ausrichtung.
Im Außenbereich gibt es einen Swimmingpool mit spektakulärer Aussicht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, eine Terrasse mit Sitzgelegenheiten, ein Aquarium, Parkplätze, einen Außengrill und einen Pizzaofen.
DAS ANWESEN VERFÜGT ÜBER DIE MÖGLICHKEIT EINER ZUSÄTZLICHEN BEBAUUNG VON 180 m² - BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR !
DAS ANWESEN VERFÜGT ÜBER DIE MÖGLICHKEIT EINER ZUSÄTZLICHEN BEBAUUNG VON 180 m² - BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR !
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1050000 €1.050.000 €
5.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage
Ereikousa - Korfu (49100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich auf der Insel Ereikoussa ca. 13 km NW von der Insel Korfu. Eine kleine Insel mit täglichen Fährverbindungen nach Korfu und einer 30-minütigen Fahrt mit dem Schnellboot und verfügt über kleine Hotels, Restaurants und einen neuen Yachthafen.
Im Winter gibt es 6 Routen pro Woche, 3 von Korfu-Stadt und 3 von Agios Stefanos. Die Korfu-Routen haben eine Kapazität für 25 Lastkraftwagen. Im Sommer gibt es tägliche Verbindungen von Korfu und Agios Stefanos.
Die Entfernung von Korfu beträgt 2 Stunden und von Agios Stefanos 50 Minuten. Die Insel hat im Winter etwa 70 ständige Bewohner mit einem offenen Supermarkt, einer Taverne, einem Arzt und Baumaterialien.
Im Sommer leben dort 400 ständige Einwohner plus Touristen.
Wichtig ist der neue Yachthafen, der 100 Boote und es gibt 300 Betten auf der Insel und mehrere Boutique-Hotels geworden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird als dauerhaftes Ferienhaus, aber auch als Investition für einen touristischen Betrieb vorgeschlagen.
DAS ANWESEN VERFÜGT ÜBER DIE MÖGLICHKEIT EINER ZUSÄTZLICHEN BEBAUUNG VON 180 m² - BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR !
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
