Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Frau Lea Marie Klose

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Gepflegtes DREI-Familienhaus in begehrter Lage in Herten-Disteln

€ 350.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
935 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45699 Herten 
(Disteln)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000 x-fache Miete 25,47

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Herten-Disteln ist einer der beliebtesten Stadtteile Hertens. Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in bevorzugter, gewachsener Siedlungslage.

Viele Einrichtungen zur Freizeitgestaltung, wie z.B. das Freizeitbad "Copa Ca Backum" oder diverse Sportstätten, sind in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1902

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.02.2024 bis 17.02.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

256,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1902 erbaute Mehrfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach liegt im wunderschönen Stadtteil Disteln. Die 3 Wohneinheiten umfassen eine Gesamtwohnfläche von 300 m², sodass für zukünftige Mieter eine räumlich großzügige Wohnsituation geboten werden kann. Ausbaureserve befindet sich im großen Spitzboden des...

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Ausstattung

- Kaminofen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Gas-Etagen-Heizungen von Viessmann Bj 2004
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Dach von 1975 - ohne Dämmung - Ausbaureserve
- Putzfassade
- Elektrik entspricht nicht dem heutigen Standard
- überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- einige...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.740,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Königswall 33, 45657 Recklinghausen

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Frau Lea Marie Klose

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2dgpy5x

Referenznummer: 11228 kls

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