Ansprechpartner

­Immobilien Management Tasci

Herr Ismail Tasci

Attraktive Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

€ 781
Preis/m²
220 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45894 Gelsenkirchen 
(Buer)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 781 Kaufpreis € 179.000

Provision für Käufer

3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich an einer stark befahrenen Kreuzung in Gelsenkirchen Buer, somit gut sichtbar für Ihr Vorhaben. In direkter Nähe befindet sich die Fußgängerzone Buer-Mitte, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Zu den Autobahnanbindungen A2, A52 sowie die Bundesstraße B224...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

Erdgeschoss

  • Böden: Kunststoffboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

22.01.2020 bis 22.01.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

136,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 229 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Es verfügt über 2 Eingänge mit neuen Flügeltüren und Sicherheitsgitter. Das Ladenlokal mit großer Schaufensterfront bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre ein Ausstellungsraum...

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Ausstattung

Einladender Schaufenster (rundherum verglast)
Fernwärme
1 WC
1 Küchenbereich
auf Wunsch 1 Tiefgaragenstellplatz für 10.000 € zusätzlich

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung:
1 großer, heller Raum, rundherum verglast
1 WC
1 Küchenbereich

Stichworte
Gesamtfläche: 229,19 m², Ladenfläche: 220,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

­Immobilien Management Tasci

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

­Hagenstr. 25, 45894 Gelsenkirchen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2dgqm5q

Referenznummer: 3325#k6xqe

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