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Riege Immobilien

Frau Barbara Riege

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040 ···

Nr. anzeigen

040/812499

0157/71943761

Repräsentative Gründerzeitvilla + Nebengebäude mit Baugenehmigung für 250 m² zusätzlicher Wohnfläche

€ 650.000

Kaufpreis

318 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 742 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25358 Horst

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

2,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Das Anwesen liegt in 900 m Entfernung vom Bahnhof Horst. Von dort fährt die Regionalbahn RB71 in ca. 30 Minuten nach Altona und mit der RB71 und RE7 benötigt man ca. 45 Minuten zum Hauptbahnhof (Stand Januar 2024).
In der anderen Richtung ist man in 6 Minuten mit der RB71 in Elmshorn.
Mit dem Auto sind es ca. 4 km zur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

ca. 1890

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
7 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Parkett, Teppichboden
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.02.2024 bis 27.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

303,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird der Birkenhorst, ein Ensemble aus einer großen, repräsentativen Gründerzeitvilla (ca. 1890 gebaut) mit 312 m² Wohnfläche und einer daran angebauten Scheune mit Baugenehmigung für weitere 250 m² Wohnfläche. Villa und Scheune liegen auf einem 2742 m² großen Grundstück, umgeben von Baumschulen. Mit dem Umbau der...

Weitere Informationen

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Erdgeschoss Villa:
Die 3,20 m Deckenhöhe im Erdgeschoss unterstreichen den großzügigen Charakter des Hauses. Insgesamt bietet das Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, ein Kaminzimmer sowie drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine große Wohnküche.
Man betritt das Haus durch den Wintergarten...