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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Laura Klein Lizenzpartner IAD GmbH

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Hochwertiges Einfamilienhaus (BJ2011) mit Traumgrundstück & gewerblichen Räumlichkeiten

€ 1.555.000

Kaufpreis

327 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 304 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91245 Simmelsdorf

(Hüttenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.555.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus steht in einer schönen kleinen Wohnsiedlung oberhalb von Schnaittach und bietet eine Anbindung an die umliegenden Städte Nürnberg, Erlangen und Forchheim. In Schnaittach befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Zugverbindung von Simmelsdorf nach Nürnberg (10 Minuten Gehweg). Kindergarten und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2011

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zeitgemäßen Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2011 mit Fokus auf höchste Energieeffizienz und robuste Bauqualität. Dieses eindrucksvolle Domizil bietet nicht nur ein behagliches Heim, sondern auch die Möglichkeit einer geschäftlichen Nutzung dank der integrierten Gewerberäumlichkeiten.

Die...

Ausstattung

- Baujahr 2011
- Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz
- Kombination aus verschiedenen Energiesystemen (Marmor-Elektroheizung, Wärmepumpe, Kachelofen, PV-Anlage)
- Entkalkungsanlage
- wunderschönes Grundstück mit angelegtem Garten
- Eingangsbereich gepflastert
- Carport mit 100 Quadratmetern
- 4...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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