Hanse Merkur Grundvermögen AG

Sebastian Garnatz

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*WOHNEN & ARBEITEN FÜR FREIBERUFLER* 3-Zimmer-Maisonetteeinheit mit separater Küche! Unten Büro und oben Wohnen - Parkettboden, EBK mit Markengeräten,

€ 1.992
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBorchertstraße 4
22527 Hamburg 
(Stellingen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.992 Nebenkosten € 427 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

5.976,00

Lage

Die Stellinger Terrassen sind der erste Schritt zur Entwicklung des urbanen Stadtteilzentrums "Neue Stellinger Mitte".
Das Projekt liegt zentral im Stadtteil Stellingen. Nordöstlich des Neubauprojekts befindet sich der Tierpark Hagenbeck, welcher nur 400 Meter vom Standort entfernt ist. Die Bushaltestellen "Rathaus...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

43,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektreferenz: WE 10.04 (Nr. 92)

Das Neubauprojekt Stellinger Terrassen besteht aus insgesamt 6 modernen Häusern mit insgesamt 141 Wohnungen, welche sich vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss erstrecken.
Die Wohnungen haben 2-5 Zimmer und sind zwischen 41 qm bis 131 qm groß.
Die Stellinger Terrassen vereinen...

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Ausstattung

Alle Wohnungen haben eine hochwertige Bauausführung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung (alle Wohnräume getrennt regelbar), Video-Gegensprechanlage und eine helle und moderne Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist A. Es wird ein DGNB Gold Status angestrebt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Webseite www.stellinger-terrassen.de

Der Bezug der Wohnung vor dem angegebenen Fertigstellungstermin ist leider nicht möglich.
Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate. Die Parteien vereinbaren eine...

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Dokumente

file_pdfWHG-10-04.pdfangle_rightfile_pdf230201_E-EN-NW508-V04-Haus E_Energieausweis-VORSCHAU.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Hanse Merkur Grundvermögen AG

Warburgstr. 4, 20134 Hamburg

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Sebastian Garnatz

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dh8p5h

Referenznummer: WE 10.04 (Nr. 92)-ualbs

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