Villa in Soiano mit 87 kW von Photovoltaikanlage
Ref: AT-002-166
In Soiano, wenige Kilometer vom See entfernt, Anwesen mit hoch energieeffizienter Villa, 87 kW Photovoltaikanlage und angrenzender landwirtschaftlicher Tätigkeit mit über 2 Hektar Land.
Eingebettet in die grüne Landschaft wurde das Gebäude mit Baustandards auf höchstem Niveau gebaut, um es aus energetischer Sicht hocheffizient zu machen. Es ist ein Gebäude, das einen guten thermischen Komfort mit ausgezeichneter Raumluftqualität garantiert, und das alles bei geringer Umweltbelastung und erheblichen Einsparungen bei den Klimatisierungskosten.
Im Zwischengeschoss finden wir einen Raum von etwa 180 Quadratmetern, der derzeit noch nicht fertiggestellt ist, mit einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Einheit kann in 2/3 Monaten mit niedrigen Kosten und vollständiger Gestaltungsflexibilität fertiggestellt werden. Hier könnten zum Beispiel 3 Doppelschlafzimmer mit Bad entstehen, sowie Wohnzimmer und Küche. Im Untergeschoss hingegen befindet sich eine bewohnbare Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad/Waschküche, Doppelschlafzimmer und Hobbyräumen. Ein Kinosaal und ein Musikzimmer mit Design- und Konstruktionslösungen auf höchstem Niveau. Die beiden Stockwerke sind durch einen Aufzug verbunden.
Als Geräte finden wir ein 107 m² großes Lager mit einer ca. 80 m² großen Veranda im Untergeschoss und einem 150 m² großen Vordach im Zwischengeschoss, das derzeit als Parkplatz genutzt wird, aber auf Wunsch teilweise geschlossen und als Lager genutzt werden könnte .
Das Anwesen überblickt 2 Hektar Land im Besitz, was nicht nur die Privatsphäre des Hauses gewährleistet, sondern auch die Klassifizierung als landwirtschaftliches Eigentum ermöglicht. In diesem Land finden wir einen gemischten Obstgarten, der in ordentlichen Reihen organisiert ist, mit einem Teil, der kleinen Früchten gewidmet ist - Blaubeeren, Brombeeren, Himbeeren, Stachelbeeren und roten Johannisbeeren - und einem Bereich, der in "Quincunks" organisiert ist, einer Schachbrettanordnung römischen Ursprungs, die auf fünf Einheiten basiert , die Belüftung und optimale Sonneneinstrahlung jeder einzelnen Pflanze ermöglicht, die für Gemüse bestimmt ist.
Der Garten verfügt über Bewässerung, einen Brunnen und Wasserversorgung für das Schwimmbad.
