Sparkasse Pforzheim Calw

Herr Reimund Ruff

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Die Lage zählt!

€ 250.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
797 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
75335 Dobel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 x-fache Miete 52,08

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Der heilklimatische Kurort Dobel liegt auf einem Hochplateau in ca. 700 m Meereshöhe im nördlichen Schwarzwald. Dobel wird als die "Sonneninsel" im Schwarzwald bezeichnet. Dobel ist im Winter, wie im Sommer ein Naturerlebnis mit ausgedehnten Wander-, Fahrrad- und Skiwanderwegen, welche praktisch am Haus beginnen.

Das...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1935

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.01.2024 bis 12.01.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

292,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte in Dobel

Objekt
Das Haus liegt in TOP-Südhanglage von Dobel mit unverbaubarer Aussicht über den Schwarzwald!

Es wurde in 1935 in Fachwerkbauweise als Siedlungshaus erstellt. Das Haus ist voll unterkellert mit Kellerraum, Heizungs- und Tankraum, einem WC und Zugang zum...

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Ausstattung

- TOP-Südhanglage
- neuwertige Hauseingangstür
- Innenrenovierung in 2000
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung (2000)
- großer Garten mit Gartenhütten
- Kfz-Stellplatz
- Glasfaser- und Gasleitung liegen an der Straße

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Pforzheim Calw

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Poststraße 3, 75172 Pforzheim

Geschäftszeiten
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Herr Reimund Ruff

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dhku5b

Referenznummer: S/6455

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