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Immobilien Peter Leitgieb

Herrn Peter Leitgieb

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072 ···

Nr. anzeigen

0721/9203838

Sofort frei! Geräumige Dachwohnung mit Balkon im Grünen in Karlsruhe-Durlach (Aue)!

€ 259.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76227 Karlsruhe

(Durlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 458

Provision für Käufer

Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision
für den Käufer beträgt 2,38 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt., bei Kaufvertragsabschluss.
Peter Leitgieb Immobilien ist berechtigt für beide Vertragsparteien Kaufpreisverhandlungen durchzuführen.

Lage

Schöne Wohnlage im Stadtteil Durlach-Aue - umgeben von viel Grün. Zur nächste Straßenbahnhaltestelle in der Schlesierstraße sind es nur wenige Gehminuten. Auch ist die Anbindung zu den Autobahnen über Südtangente hervorragend.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Sofort frei!

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2022 bis 18.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

168,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vorbemerkung: Die Wohnfläche für die Eigentumswohnung beträgt ca. 77 m² zzgl. ca. 12 m² Nutzfläche für einen sog. vollständig ausgebauten "Abstellraum", der innerhalb der Wohnung liegt - siehe Planskizze und Foto!

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohnhauses ohne Aufzug...

Ausstattung

Isolierglasfenster mit Rollläden, Bodenbeläge in Laminat und Fliesen, hell gekacheltes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Badezimmer besteht auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist eine ältere -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten!