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12,50 €
425 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
12,50 €
/m²
425 m² Bürofläche

MILLENNIUM TOWER

Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel »?Blue Building?«. Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept, aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen.

Das Gebäude besteht aus ca. 38.000 m² Büroflächen, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitfläche sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (Wohnungen). Außerdem gibt es eine Tiefgarage mit 1.500 Stellplätzen die auf 4 Untergeschoße verteilt sind. Die Büroflächen sind modernst ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Die Büroflächen können über eine großzügige Liftlobby rasch erreicht werden. Die runde Bauweise des Gebäudes und der hohe Glasanteil bieten einen atemberaubenden Blick über Wien sowie eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Bei Bedarf stehen im Haus Lagerflächen ab 60 m² zu Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • 300 Stellplätze: 300 Garagen
  • voll klimatisiert
- Doppelboden
- Teppichfliesen
- CAT-5 bzw. CAT-6-Verkabelung inklusive
- Raumkühlung
- ausgestattete Teeküchen
- getrennte Sanitärräume
- teilweise Glaswände
- Sonnenschutz innenliegend
- Fancoils
- Deckenleuchten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
9.435 €
Nettokaltmiete
12,50 €/m²
5.312,50 €
Betriebskosten
2.550 €
Umsatzsteuer
1.572,50 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
115 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
300 Garagenstellplätze, Miete je: 115,00 EUR
Nettokaltmiete: 5.312,50 EUR

Lage

address-icon
Wien (1200)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öffentliche Verkehrsanbindung:

- U-Bahn: U6 Station Handelskai
- Bus: 5A, 11A Station Handelskai S+U
- Schnellbahn: diverse Linien Station Handelskai

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 425,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre

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Über den Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN
Herr Philipp Granabetter, BSc (WU) MADein Kontakt
Online-ID: 23MCNDFAPWIR
Referenznummer: IVG-O-03025/2
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