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VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Herr Josef Sicking

Hofstelle in Velen mit Zweifamilienwohnhaus - viel Raum für Ihre eigenen Ideen.

€ 449.000
Kaufpreis
185,32 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
5 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46342 Velen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

4,99 % inkl. MwSt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Heiden und Velen. Der Ortskern von Velen, die B67 sowie die Anbindung zur A31 liegen nur ca. 2,0 Kilometer entfernt und bieten somit eine optimale Lage.

Die Stadt Velen liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen im Kreis Borken im...

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Das Haus

Baujahr

1900

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Garten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

15.05.2023 bis 14.05.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

205,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Hofstelle wurde im Jahr 1900 errichtet, 2004 als Zweifamilienhaus genehmigt und umfassend um- und ausgebaut.

Das Haupthaus (1) bietet den Wohnbereich im kompletten Erdgeschoss. Auf ca. 245 m² stehen die Tenne, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Zimmer, ein Wasch- und Trockenraum sowie...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Wohneinheiten
- Scheune
- Doppelgarage

- Hoffläche ca. 2.079 m²
- Grünland ca. 1.572 m²
- Wald ca. 1.349 m²
= Gesamtfläche ca. 5.000 m² ist noch zu vermessen!

Die Hofstelle verfügt über eine hauseigene Wasserversorgung mittels Brunnen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor:
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 205,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1900 (2004 Um- und Ausbau)

Das Baujahr des Wärmeerzeuger stammt ebenfalls aus dem Um- und Ausbaujahr 2004.

Die ersten Eckdaten haben Ihr Interesse...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld

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Herr Josef Sicking

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Online-ID: 2dhsf5b

Referenznummer: 24-1527

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