vienna immobilien
Frau Julia Theiser
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
5.355,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
U3 Zieglergasse
Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1896
Bezug
01.06.2024
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
86,39 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,48
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Büro liegt in einem repräsentativen Stilaltbau und besticht durch seinen Studio-Charakter. Der weitläufige Raum bietet neben seinen über 40m² eine imposante Stuckdecke und einen tollen Blick auf die belebte Mariahilfer Straße. Aktuell wird das Büro saniert und kann ab Juni 2024 langfristig auf 15 Jahre...
Ausstattung
1 Zimmer, 1 großer Vorraum, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum
Ausstattung:
- Erstbezug nach Sanierung
- Stuckdecke
- 3,60m Altbauraumhöhe
geplante Sanierungen:
- Klimatisierung des großen Raums ( 2 Geräte, Außengerät im Lichthof )
-Elektrik auf Stand der Technik, neuer...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Büro liegt in einem repräsentativem Stilaltbau auf Stiege 1 im 2. Stock mit Lift (bis in den Halbstock) und ist zur Mariahilfer Straße ausgerichtet. Es wird ab Juni 2024 auf 15 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Lift betragen € 206,85 netto bzw. € 248,22 brutto.
Das...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2dhtp5v
Referenznummer: 15813696
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