Wohnung zum Kauf

1055000 €1.055.000 €

2.669 €/m²

9 Zimmer  •  350 m²  •  3. Geschoss

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Via Vecchia Regina snc, Sala Comacina (22010)

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Wenn Sie sich für diese exklusive Villa in Sala Comacina entscheiden, tauchen Sie in eine Atmosphäre von seltener Raffinesse ein, in der sich architektonische Eleganz mit einem der ikonischsten und spektakulärsten Ausblicke auf den gesamten Comer See verbindet. Dieses herrliche Anwesen, das sich harmonisch auf drei Ebenen verteilt, ist der Inbegriff des zeitgenössischen Wohnens in Tremezzina. Es bietet großzügige Räume und edle Ausstattungen für diejenigen, die keine Kompromisse zwischen Luxus und Komfort eingehen. Das Herzstück der Wohnung befindet sich im Obergeschoss, wo ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer die Gäste in einer Umarmung der Gemütlichkeit empfängt und eine moderne, offene Küche und fein ausgearbeitete Dienstleistungen integriert. Von hier aus hat man Zugang zu den seitlichen und vorderen Terrassen, die einen privilegierten Blick auf das kristallklare Wasser des Sees bieten und jeden Moment des Tages in ein unvergessliches sensorisches Erlebnis verwandeln.

Die Erzählung der Räume setzt sich im Dachgeschoss fort, einem intimen und vielseitigen Raum, der sich durch einen zweiten Wohnbereich mit einem Doppelschlafsofa und einem eigenen Bad mit Dusche auszeichnet, ideal als Gästesuite oder als privater kreativer Rückzugsort. Der Schlafbereich, der sich auf der zweiten Ebene befindet, wurde als wahres Heiligtum der Privatsphäre und des Wohlbefindens konzipiert: Er besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, beide mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, sowie einem dritten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem raffinierten Badezimmer "en suite". Das Vorhandensein mehrerer unabhängiger Eingänge auf den verschiedenen Etagen und ein effizientes Klimatisierungssystem sorgen für eine reibungslose und moderne Bewirtschaftung der Immobilie und garantieren maximales Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit.

Zusätzlich zu den prestigeträchtigen Innenräumen verfügt die Villa über einen außergewöhnlichen, mehrfach ausgestatteten Gemeinschaftsbereich, der den Lebensstandard auf ein höheres Niveau hebt und exklusive Dienstleistungen in einer einzigartigen und unwiederholbaren Lage bietet. Die strategische Nähe zu den elegantesten Dörfern des Lario und der bequeme Zugang zu allen Elite-Infrastrukturen machen diese Residenz zur ersten Wahl sowohl als repräsentativen Hauptwohnsitz als auch als erstklassige Immobilieninvestition am Comer See. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen der vergoldeten Abgeschiedenheit einer Luxusimmobilie und der Bequemlichkeit internationaler Verbindungen, ideal für diejenigen, die einen unverwechselbaren Rückzugsort im pulsierenden und authentischen Herzen der 'Zoca de l'Oli' suchen.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Sala Comacina. Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 395,00 m², Verkaufsfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 135,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Lombardia, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 2.00