Das Grundstück ist ca. 20 m breit und ca. 30,5 m lang.
Aktuell steht mit auf dem Grundstück ein aus 1969 und in 1984 errichtetes ca. 80 m² große Betriebsgebäude mit ca. 40 m² vorgebautem Arbeitsraum (Fertighaus Holz - System Coes) mit Dachbegrünung sowie eine überdachte Ausstellungsfläche mit Geräteraum und Lager (ca. 170 m²).
Die Gebäude können gegen einen Aufpreis vom aktuellen Eigentümer abgerissen werden.
Merkmale
620 m² Grundstück
voll erschlossen
Es wurde ein Bauantrag für ein großzügiges Einfamilienhaus mit insgesamt zwei Vollgeschossen und ca. 170 m² Wohnfläche im EG und ca. 150 m² Wohnfläche im Obergeschoss., d. h. insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche, bereits beim Bauamt gestellt.
Hierfür sind bereits die Leistungen für Architekten, Vermessung, Statik und Bodengutachten erbracht und gezahlt worden.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
798,39 €/m²
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
524.453 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
29.453 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
29.453 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gundernhausen, Roßdorf (64380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Roßdorf mit ihrem Ortsteil Gundernhausen ist eine südhessische Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, ca. 8 km vom Stadtzentrum der Wissenschaftsstadt Darmstadt entfernt.
Ca. 12.000 Einwohner leben in der Gesamtgemeinde und genießen die Vorzüge der ebenso natur- wie stadtnahen Lage und der guten Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten sowie der Technischen Universität Darmstadt, der Hochschule Darmstadt sowie weiteren Schuleinrichtungen. Der nahegelegene Odendwald lädt ebenfalls zu einem Ausflug ein.
Die Gemeinde bietet vielseitige Sport- und Freizeitangebote. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten eine Open-Air Eisbahn.
