Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sebastian Frank

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4-Zimmer-Kapitalanlage mit großem Südbalkon & Blick auf die Berge

€ 265.000
Kaufpreis
121,30 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMerowingerstraße 5
87600 Kaufbeuren 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 Hausgeld € 413 Preis/m² € 2.184,67 x-fache Miete 20,64

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kaufbeuren ist eine Stadt im Süden Bayerns und gehört zum Landkreis Ostallgäu. Die Stadt hat etwa 43.000 Einwohner und liegt in der Nähe von Kempten und dem Ammersee.
Kaufbeuren ist eine historische Stadt mit vielen alten Gebäuden und engen Gassen. Hier finden Sie ein gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild mit vielen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1977
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.12.2018 bis 10.12.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

71,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gut vermietete Kapitalanlage mit Potenzial & stabiler Rendite

Objekt
Auf 121 Quadratmetern mit 4 Zimmern finden Sie Raum für eine langfristige Investition als Kapitalanlage. Die ca. 19 Quadratmetern Balkon- und Terrassenfläche in der 7. Etage bietet einen traumhaften Blick auf die...

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Ausstattung

Anlagedaten zur Wohnung im Überblick:

Miete / Einnahmen:
- Nettokaltmiete 834,00 EUR
- Nebenkostenvorauszahlung 230,00 EUR
- zzgl .Stellplatz 30,00 EUR

Bruttowarmmiete 1.094,00 EUR

Ausgaben:
Hausgeld 413 EUR / Monat
- davon Bewirtschaftung 314,11€ (davon ca. 82% umlagefähige Kosten)
-...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.838,39 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.008,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Sonnenstraße 24, 80331 München

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Herr Sebastian Frank

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dhxs5h

Referenznummer: 44210107-000604

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