Bürofläche zur Miete 13 € 2.640,9 m² Bürofläche teilbar ab 1.099,3 m² Wien 1030

Bürofläche zur Miete
13 €
/m²
2.640,9 m² Bürofläche • teilbar ab 1.099,3 m²

Büros im MQM

MQM - Moderne Büroflächen in Top-Lage für kreative Unternehmen

Das MQM bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre nahe der restaurierten Rinderhalle in Neu Marx und einem ruhigen, inspirierenden Umfeld. Die hochwertigen Büroflächen überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine effiziente Flächenstruktur, die flexibel auf individuelle Anforderungen eines Mieters angepasst werden kann.

Der Standort zeichnet sich durch seine dynamische Entwicklung und ein kreatives Netzwerk aus. Dank der zentralen Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie der unmittelbaren Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen ist das MQM die ideale Wahl für innovative Unternehmen.

Entdecke jetzt die Vorteile eines erstklassigen Bürostandorts mit optimaler Anbindung und inspirierendem Umfeld!

Verfügbare Büroflächen ab ca. 350 m²

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
voll klimatisiert

- Lift
- Öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Hochwertige Beleuchtungskörper
- Doppelboden
- EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
- Kühlung über Fancoils
- Einbauküche
- Getrennte Sanitäranlagen
- Cat 7 - Verkabelung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

60.497,74 €

Nettokaltmiete

13 €/m²

34.331,70 €

Betriebskosten

16.083,08 €

Umsatzsteuer

10.082,96 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 34.331,70 EUR

Lage

Wien (1030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
- Straßenbahnlinien: Linie 18
- Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
- Autobus: Linie 74A

Individualverkehr:
- Anschlussstelle "St. Marx"

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 2.640,90 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Magdalena Lemut, BSc (WU)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24MZT9TS63A7

Referenznummer: IVG-O-04223/BTC2-3