vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
+43 ···
Nr. anzeigenGeschäftslokal Nähe Spittelberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
11.950,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
Die U3-Station Neubaugasse, die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinien 2A, 13A und 48A liegen in Gehdistanz zum Haus. Die gesamte Infrastruktur der Mariahilferstraße, sowie der beliebte Weihnachtsmarkt am Spittelberg und das Museumsquartier sind in unmittelbarer Nähe.
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1885
Bezug
sofort
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
125,83 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,98
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Stock des Gründerzeithauses Siebensterngasse 25 und ist zur Straßenseite sowie zum Innenhof orientiert. Das komplette Gebäude wurde 2011 revitalisiert. Das Geschäftslokal wird ab April 2024 auf 5 Jahre befristet vermietet. Das Objekt wird ablösefrei ohne Möblierung...
Ausstattung
Aufteilung:
EG mit ca. 40 m²:
1 Verkaufsraum straßenseitig, 1 Vorraum inkl. Teeküche, 1 Toilette.
Aufgang zum OG über das Geschäftslokal oder über das Stiegenhaus:
1 Vorraum mit Treppenaufgang in den 1. Stock
1.OG mit ca. 63 m²:
1 Vorraum, 1 Bürozimmer mit Kochnische straßenseitig, 1 Bürozimmer...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.767,89 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Stock des Gründerzeithauses Siebensterngasse 25 und ist zur Straßenseite sowie zum Innenhof orientiert. Das komplette Gebäude wurde 2011 revitalisiert. Das Geschäftslokal wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet. Das Objekt wird ablösefrei...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2dj6f5g
Referenznummer: 15813663
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