Das Objekt befindet sich im Heidelberger Stadtteil Wieblingen und ist verkehrsgünstig gelegen. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 390 m² Labor/ Produktionsräume mit Büroflächen. Im 2. Obergeschoss stehen weitere ca. 240 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Mietflächen sind teilweise klimatisiert sowie mit einer Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung ausgestattet. Die Laborflächen verfügen u.a. über VE-Wasserleitungen, teilweise mit Druckluft (inkl. Kompressor) und Gasleitungen. Die Heizungsanlage soll zu einem Heizsystem auf Wärmepumpen modernisiert werden. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen, die ebenfalls angemietet werden können. Des Weiteren stehen Außenstellplätz auf dem Grundstück zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Personenaufzug
Teeküche
voll klimatisiert
Teeküche nur im EG, 1.OG hat einen kleinen Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1986
Mietkosten
Monatliche Miete
9,80 €/m²
Nebenkosten
2,10 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Wieblingen, Heidelberg (69123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidelberg/ Wieblingen: Wieblingen liegt im Nordwesten der Stadt am linken Neckar-Ufer und hat sich seit der Eingemeindung 1920, zu einem für Heidelberg wichtigen Wirtschaftsstandort entwickelt. Der zwischen den beiden Autobahnen A 5 und A 656 liegende Stadtteil Wieblingen besitzt mehrere zusammenhängende Gewerbegebiete mit einer Fläche von rund 70 Hektar. In den Gewerbegebieten haben sich sowohl dienstleistungsorientiertes als auch produzierendes Gewerbe gleichermaßen entwickelt und bieten somit eine Mischung aus hochwertigen Büroflächen und Produktionsgebäuden. In dem Stadtteil befindet sich Unternehmen wie ProMinent, Westernacher Consulting und Rockwell Collins. Des Weiteren befindet sich dort die größte europäische Rehabilitationseinrichtung SRH mit einer staatlich anerkannten Hochschule, sowie drei von sechs Berufsschulen in Heidelberg. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
