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Immobilien Obermaier IVD

Herr Georg Obermaier

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088 ···

Nr. anzeigen

08841-40236

0171-9956530

VORANKÜNDIGUNG 2-Zi.-Wohnung in exklusiver Wohnanlage in der Maxvorstadt direkt am Englischen Garten

€ 900.000

Mindestpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Königinstraße 37

80539 München

(Maxvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 900.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

- Exklusive Wohnanlage in der Maxvorstadt / Königinstraße 37
- Ruhige und gehobene Wohngegend
- Direkt am Englischen Garten - gegenüber Cafe Königin 43 und Milchhäusl
- Ecke Veterinärstraße / Kaulbachstraße

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

kurzfristig möglich

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1952
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Heizwerk fossil, Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 08.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

- 2-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr gepflegter und exklusiver Wohnanlage
- Wohnen direkt am Englischen Garten in der Maxvorstadt

Wir sind gerade dabei alle Unterlagen zur Wohnung zusammenzustellen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir. In einem persönlichen Telefongespräch kann ich Ihnen vorab auch...

Ausstattung

- Umfangreiche Sanierung 2007/2008
- Gemauerter Kamin mit Sitzbank
- Dreiflügelige Fensterfront im Wohnbereich (komplett zu öffnen)
- Platzsparende Schiebetüren (Wohnzimmer/Diele, Wohnzimmer/Schlafzimmer)
- Ruhiger Balkon zum Innenhof mit Draußen-Gefühl
- Einbaumöbel und Staumöglichkeiten in Diele, Zimmer und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Verkauf im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens.

Startgebot: € 900.000,00

ZUM DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN:
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten den Verkauf in einem transparenten und fairen...