Kielpinski & Co. Immobilien

! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone !

€ 2.300.000
Kaufpreis
1 272 m²
Fläche ca.
28
Zimmer
635 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25335 Elmshorn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.300.000

Provision für Käufer

6,25% (inkl. MwSt.) des KP vom Käufer zu zahlen

Lage

Elmshorn ist mit seinen ca. 50.000 Einwohnern die größte Kleinstadt des Kreises Pinneberg, sie liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg. Eine gute Bahnanbindung Richtung Hamburg und Kiel ist vorhanden, über die Autobahn (A23) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten gut zu erreichen. Viele Bewohner im umliegenden Kreis...

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Das Renditeobjekt

  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Gültigkeit

bis 08.06.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

72,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit einer Ladenfläche wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet. Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau, Vollvermietung.
Insgesamt finden Sie ca. 1.272 m² vermietbare Fläche vor:

Ladenfläche mit
Lager- und Nebenräume: ca. 490,0 m²
Büroflächen: ca. 310,0...

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Ausstattung

Zusammenfassung der Eckdaten Wohn- und Geschäftshaus:

Baujahr: 1976
Grundstücksgröße: ca. 635m² (Eigenland)
Heizungsanlage: Gas-Brennwert-Technik aus 2012
Warm-Kaltwasserzähler
Fahrstuhl: Baujahr 2011
Dach: neu 2015
Wohnfläche: ca. 342 m² zuzüglich Nebenräume im Keller
Wohnungen:...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 133.288,00 EUR

Weitere Informationen

Maklerprovision
Maklerprovision: Beim Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. an, die ausschließlich vom Käufer zu tragen ist.
- Verdient und fällig beim Abschluss des Notarvertrages -

Anbieter der Immobilie

Partner

Kielpinski & Co. Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Magdalenenstraße 53, 20148 Hamburg

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2djm25r

Referenznummer: A1897

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