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Immobilienmakler-Bayer

Herrn Dirk Bayer

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055 ···

Nr. anzeigen

05551/9190656

0176 / 66827512

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Katlenburg

€ 165.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

840 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37191 Katlenburg-Lindau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Lage

Der schöne Ort: Katlenburg-Lindau mit ca. 1700 Einwohnern, liegt im Eichsfeld
Lindau hat einige historisch wertvolle Bauten. So befindet sich in Lindau unter anderem das bekannte Mushaus, dessen Wurzeln bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen und welches einst Teil einer mittelalterlichen Burg war. Als historisch wertvoll...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1975

Bezug

1978

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.02.2024 bis 04.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

272,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus den 70er Jahren und liegt in einem ruhigen Wohnbereich in Katlenburg.

Das Objekt wurde 1978 fertiggestellt und ist voll unterkellert.

Die gesamte Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 171 m² und ist auf 2 Etagen (EG + Keller) aufgeteilt...

Ausstattung

Das Objekt besteht laut Baubeschreibung aus:
Streifenfundament mit gestampftem Beton
Das Außenmauerwerk besteht im Keller aus Bimssteinen und ab EG aus Ytong-Steinen ohne zusätzliche Wärmedämmung.
Decken im EG aus Filigran-Fertigteildecken
Fußraum (Nassräume aus Beton-Estrich
Die Fenster (ca 1976) sind aus...

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerhonorar:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die Objektangaben wurden...