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Privat von Ingrid Stader

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049 ···

Nr. anzeigen

04902 989000

0171 5220008

Fischerdorf Ditzum: komfortabel Wohnen im Obergeschoss

€ 318.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Molkereistr. 13

26844 Jemgum (Ditzum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 318.000

1 Stellplatz

€ 22.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ca. 200 m Entfernung nach dem Ortseingang von Ditzum und hat einen ortsbildprägenden Charakter.
Die Infrastruktur von Ditzum ist fußläufig zu erreichen.
Dem Gebäude gegenüber liegen der Multifunktionsplatz mit Parkmöglichkeiten und zwei e-Ladesäulen.
Infrastruktur (im Umkreis von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
barrierefrei
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1893
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das historische Molkereigebäude wurde aufwändig kernsaniert, um einen KfW-Effizienzhaus-Standard 70-EE zu erreichen. Damit ist das Gebäude 30 % besser als der Neubaustandard nach Gebäude-Energie-Gesetz. Der Anteil an erneuerbaren Energien beträgt somit mehr als 65 %.
In dem Gebäude sind je 4 Wohneinheiten im Erd- und...

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnungen werden überdurchschnittlich nach heutigem Standard ausgestattet. Individuelle Ausstattungswünsche können noch Berücksichtigung finden.
Die Bäder werden gefliest. Alle anderen Räume erhalten einen...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Eine KfW-Förderung zum KfW-Effizienzhaus-70-EE in Höhe von bis zu 150.000 Euro kann mit Zinsverbilligung und einem Tilgungszuschuss beantragt werden.
Weitere Details besprechen wir gerne persönlich auf Anfrage.
Für eine Baubegehung vor Ort...