Im Herzen Würzburg`s, in der Altstadt, befindet sich diese Ladenfläche mit ca. 130 m² Fläche im Erdgeschoss mit einer großzügigen Schaufensterfront und ca. 29 m² Nutzfläche im Keller. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1971 errichtet und verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten. Beheizt werden die Räume mit Fernwärme Bj. 1971, EVA vom 19.02.2019: 79,9 kWh „C“. Die Fußböden der Ladenfläche sind mit hochwertigen Fliesen belegt. Die Verkabelung der Räume, inkl. Keller ist auf dem aktuellen Stand, inkl. abschliessbarem Serverraum. In fußläufiger Entfernung sind die Straßenbahnhaltestelle, Ärzte, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Das Ladengeschäft ist langfristig und bestens mit einem Indexmietvertrag vermietet.
Merkmale
vermietet
4 m Schaufensterfront
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
Provision für Käufer
Vermittlungshonorargebühr beträgt 3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
559.278 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
19.278 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
19.278 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Würzburg (97070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen erfolgen ausschließlich über und mit uns! Alle Angaben dienen nur zur Information. Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Wir versichern, dass wir vom Vermieter/Verkäufer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten. Die Erstellung dieses Exposés erfolgt gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Angaben/Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Ihr Interesse per Email bekunden und uns in dieser Email Ihre Telefonnummer angeben (z. B. um offene Fragen zu klären und/oder für die Vereinbarung eines Termins), so erklären Sie sich mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden (Gesetz zum Schutz gegen unerlaubte Werbeanrufe).
