­Lauenstein & Lau GmbH & Co. KG

„Im Herzen von Nienstedten!“ Luxuriöse Eigentumswohnungen, grün, ruhig und elbnah im Hamburger Westen

€ 2.390.000
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBiesterfeldweg 6
22609 Hamburg 
(Nienstedten)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

„Im Herzen von Nienstedten!“

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.390.000 1 Stellplatz € 49.000

Provision für Käufer

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer wie für den Verkäufer gleichermaßen 2,00 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Abschluss des wirksamen Kaufvertrages.

Lage

• Bevorzugt ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Nienstedtener Ortskern und zur Elbe
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar
• Kindergärten sowie alle weiterführenden Schularten in der unmittelbaren Umgebung
• Busse und die Bahn S1 (Bhf. Hochkamp) bringen Sie in ca...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro1 590 000 - € 2.890.000living_area96 - 209 m²rooms2 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 5 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das exklusive Neubauprojekt „B6-Pure“ entsteht auf einem weitläufigen Grundstück in bevorzugt ruhiger Sackgassenlage mit unmittelbarer Orts- und Elbnähe!

Das Grundstück bietet eine selten attraktive Gartenfläche, eine grüne Oase in städtischem Umfeld mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die...

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Ausstattung

• Die lichtdurchfluteten Wohnungen empfangen Sie mit großzügigem Entree, weitläufigem Wohnbereich, hohen Decken und eleganter Ausstattung in hellen Farbtönen
• überwiegend bodentiefe Fenster in allen Räumen, im Wohnbereich große Schiebeelemente
• Überhohe Holztüren von 2,26 m, ‘extraweiß‘ lackiert
• In den...

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Weitere Informationen

Wohneinheit Nr. 5
• Dieses luxuriöse Penthouse liegt mit Südwestausrichtung im Staffelgeschoss rechts
• Es erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 Meter
• Die herrlich weitläufige Dachterrasse misst ca. 50 m² und verfügt über eine luftige Pergola für kühle Tage oder als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

­Lauenstein & Lau GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Trostbrücke 4, 20457 Hamburg

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dk3f5u

Referenznummer: 2377

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