Ansprechpartner

3SI Makler GmbH

Herr Georg Mels-Colloredo

Smartes City-Apatment - 2 bis 3 Zimmer mit Terrasse

€ 425.000
Kaufpreis
58,04 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMariannengasse 30a
1090 Wien 
(Alsergrund)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000 Betriebskosten € 168,32

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

AKH / St. Anna Kinderspital / Altes AKH

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.07.2024

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

81,71 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,78

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

FREUNDLICHE EIGENTUMSWOHNUNG IM 4. LIFT-STOCK

Zum Verkauf gelangt dieses ansprechende City-Apartment im 4. Obergeschoß einer gepflegten Altbauliegenschaft, welche Ende der 80er Jahre um mehrere Stockwerke zzgl. eines Dachgeschoßausbaus erweitert wurde. Die Einheit überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und verfügt...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 62,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,56 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 27

Anbieter der Immobilie

Partner

3SI Makler GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien

Ansprechpartner

Herr Georg Mels-Colloredo

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dke65z

Referenznummer: OBGC202404051638458433308972a77

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