Boll Immo
Herr Christian Boll
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Nr. anzeigenIdyllisches Albtal - Wohnen im ehemaligen Gasthaus - Teilmodernisiert mit Bauplatzpotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl MWSt
Lage
Das Haus steht in Ortsrandlage entlang der L154 im malerischen Albtal. Umgeben von viel Natur läuft das Leben hier etwas ruhiger. Dennoch sind die größeren Orte Waldshut-Tiengen, Albbruck, Laufenburg und vor allem St. Blasien mit seinem bekannten Dom und dem international bekannten Kolleg (Internat und Schule) in der Nähe. St...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.03.2030
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus in der früheren Gaststätte überzeugt durch seinen individuellen Charme. Das teilmodernisierte Erdgeschoss erinnert an die frühere Nutzung. Der Gastraum ist nach wie vor Herzstück des Hauses und versprüht nun als Wohn- und Esszimmer viel Charme. Die neue Küche ist großzügig und hell. Daneben wurde die frühere...
Ausstattung
Wohnhaus auf einem Grundstück mit ca. 1.347 m²
- ca. 182 m² Wohnfläche
- 5,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- großzügige und modernisierte Küche
- Nutzungsmöglichkeit der gemieteten PV-Anlage mit 6,5 kWP
- großer Dachspeicher
- bauliche Erweiterungsmöglichkeit auf dem Grundstück
- Gartenhaus
- schönes...
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit:
Tauchen Sie ein in die Atmosphäre der Tradition und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser naturnahen Umgebung verzaubern. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, fernab vom Trubel der Stadt und nahezu ohne direkte Nachbarn.
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl...
Anbieter der Immobilie
Boll Immo
Unterer Hardtweg 5, 79790 Küssaberg
Online-ID: 2dket5y
Referenznummer: 2024-243
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