FALC Immobilien Köln & Pulheim

Herr Günter Thal

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Einziehen und Wohlfühlen! Lichtdurchflutete, helle Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in Köln-Pesch!

auf Anfrage
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50767 Köln / Pesch 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage Hausgeld € 480 Preis/m² € 3.826,92

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Pesch grenzt im Norden an Köln-Esch, im Osten an Köln-Lindweiler und südlich an Köln-Ossendorf. Zwischen Pesch und Ossendorf verläuft die Bundesautobahn 1. Im Westen von Pesch liegt der Pescher See und im Norden der Escher See.

Rund um Pesch befinden sich zahlreiche Baggerseen (ehemalige Kiesgruben), die als...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 15.11.2031

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

183,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!

Diese sehr schöne, helle und lichtdurchflutete 104 m² große Wohnung verfügt über 3-4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und befindet sich auf der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten.

Die Verwaltungsgesellschaft leistet seit Jahren...

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Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Wünsche und Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Nachfolgend die besonderen Merkmale:

- Gegensprechanlage
- Parkettböden in allen Bereichen, außer Bäder und Küche
- Öl-Zentralheizung, Brenner wird in diesem Jahr 2023, erneuert
- Doppelt verglaste Fenster
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis: 15.11.2031
Baujahr des Hauses: 1969
Baujahr der Heizung: 1998
...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Köln & Pulheim

im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Aachener Str. 541, 50933 Köln

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Herr Günter Thal

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dkgg5d

Referenznummer: FALC-GT-42023

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